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澳门堵钱找天上人间,什么叫独立产权房

 2020-01-11 14:03:33
[摘要] 购房尤其需要注意产权问题,比如独立产权房。完全产权房与有限产权房屋相对应,有限产权房屋包括联建公助房,单位补贴出售的商品房,拆迁补偿的调换产权房。

澳门堵钱找天上人间,什么叫独立产权房

澳门堵钱找天上人间,购买房屋时应特别注意产权,如独立产权房。什么是独立的产权房?今天,pchouse将逐一回答您的问题。

1.独立产权房也是完整的产权房,即按照相关规定出售的房屋。完整的产权房对应于有限的产权房。有限产权房包括公共援助房、单位补贴出售的商品房和拆迁补偿的置换产权房。

2.完整的产权房也是大产权房,国家颁发产权证书。例如,开发商在办理项目立项和开发的法定手续后,将办理土地出让手续,并按规定向国家上缴土地出让金和使用税。国家将向开发商发放土地使用许可证和预售许可证。这种房子被称为大房产。

3.如果国家不颁发产权证书,乡镇政府将颁发小产权证书。也就是说,在农民集体土地上,只有乡(镇)政府或村委会的印章用来证明所有权,而没有国家住房管理部门的印章。这种房子被视为乡镇产权,即小产权房。

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